Благоустройство ЖК «Тихвинский» во Владивостоке - ТЕХНОНЕО

При выполнении работ по вертикальной планировке на объекте ЖК «Тихвинский» одной из основных сложностей стала работа с инженерными коммуникациями: водопроводом, канализацией и электросетями.

Для качественного выполнения работ необходимо было внимательно изучить рабочий проект и наладить взаимодействие с подрядчиками, выполняющими устройство инженерных сетей. Это позволило избежать повреждений коммуникаций и, как следствие, дополнительных затрат.

Также в процессе работ возникала распространенная проблема — недостаточная увязка инженерных коммуникаций относительно вертикальных отметок. В связи с этим проект благоустройства приходилось адаптировать под фактические условия объекта, чтобы все элементы гармонично сочетались между собой.

Благодаря многолетнему опыту и профессионализму коллектива нашей компании «Технонео» данные задачи были успешно решены.

На данном объекте в рамках проекта были предусмотрены бетонные слэбы и дорожки сложной формы. Для выполнения работ наша компания использовала многоразовую гибкую опалубку, которая является одним из наших конкурентных преимуществ по сравнению с дорогостоящими заводскими решениями.

Несмотря на сложность форм, все бетонные работы были успешно выполнены. Для ускорения рабочих процессов на объекте также применялась малая механизация, в том числе арматурные пистолеты.

Отдельное внимание уделялось безопасности бетонного покрытия. Мы придерживаемся использования нескользящей поверхности, также по своду правил в строительстве должен быть коэффициент сцепления (СП 59.13 330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»), поэтому выполняли специальную обработку бетона методом браширования.

Владивосток — город со сложным рельефом, и расположение ЖК «Тихвинский» не стало исключением. На объекте присутствовали крутые откосы, из-за чего возникала необходимость укрепления грунта. Чтобы плодородный грунт не скатывался вниз, практически повсеместно использовалась георешетка для укрепления откосов.

Работы по озеленению проводились в период солнечной и сухой погоды. Посеянные семена газона нуждались в постоянной влажности грунта, поэтому сотрудники нашей компании регулярно выполняли полив плодородного слоя для обеспечения всхода газона.

Асфальтирование является одним из важнейших направлений деятельности нашей компании.

Основная сложность на объекте заключалась в правильной увязке всех поверхностей и входных групп дома с уровнем асфальта. Было важно обеспечить правильное направление потоков воды после осадков, чтобы исключить подтопление дома и прилегающих конструкций, а также направить воду в дождеприемники ливневой канализации. Все работы были успешно выполнены силами наших высококвалифицированных специалистов.

В целом, объект можно охарактеризовать как умеренно сложный. Благодаря компетенциям нашей компании, заказчик также привлекал нас к координации подрядчиков по смежным видам работ:

Это позволило гармонично интегрировать все элементы благоустройства в общую концепцию объекта.